首套房贷利率优惠是从哪年开始？房贷利率是浮动还是固定？

来源：时刻网时间：2023-06-06 08:03:14

首套房贷利率优惠是从哪年开始?

2019年4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%。

房贷利率是浮动还是固定?

房贷并不是固定的，而是可能浮动的，第一如果选择等额本金的贷款方式的话房贷会逐渐递减，只保证每次还贷的本金是相同的。同时银行贷款的利率是根据央行的利率调整而变化的，当央行调整房贷利率后一般银行会在次月按照最新的贷款利率重新计算。

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